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MINISTRO DAS CIDADES CITA PEQUENOS CONSTRUTORES

O ministro das Cidades, Alexandre Baldy, reafirmou hoje que o programa Minha Casa Minha Vida é o mais importante dentre os programas sociais do governo. Segundo o ministro, o Minha Casa Minha Vida vai receber mais investimentos do governo federal.

“Já retomamos em 2018 a construção de 73 mil moradias em vários estados. Vamos contratar ainda 650 mil moradias para serem construídas este ano”, disse Baldy.

Alexandre Baldy disse também que o governo federal vai incentivar, além das grandes construtoras, outras entidades que trabalham pelo Minha Casa Minha Vida. “Sabemos que existem pequenos construtores focados neste setor. Eles são tão importantes quanto às grandes construtoras”, afirmou o ministro.

A entrevista foi concedida à EBC – Empresa Brasil de Comunicação.

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LUCIANO RUFATO É ELEITO VICE-PRESIDENTE DA FENAPC

Durante a formalização da criação da FENAPC nesta terça-feira em Goiás, o vice-presidente da Acomasul, Luciano Rufato, foi eleito vice-presidente da Federação Nacional dos Pequenos Construtores.

Luciano faz parte do grupo de estudos da FENAPC que em várias ocasiões se reúne para tratar e definir assuntos pertinentes à categoria, e posteriormente negociar as reivindicações junto às autoridades em Brasília.

O presidente da Acomasul, Adão Castilho, que também participa da formalização da FENAPC, vai fazer parte do Conselho de Administração da Federação.

A composição da FENAPC ficou assim:

PRESIDENTE: Ezequiel Sousa – GO
VICE-PRESIDENTE: Luciano Rufato (MS)

DIRETORIA ADMINISTRATIVA
1 – Diógenes Nascimento (PE)
2 – Vice: Fabiano (PR)

DIRETORIA FINANCEIRA
1 – Henrique Estevão (GO)
2 – Vice: João Ronaldo (CE)

DIRETORIA TÉCNICA
1 – Taylor (SC)
2 – Vice: Alisson (MT)

CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO
1- Gabriel ACEF/MG
2- Delermond ACEG/GO
3- Adão Castilho ACOMASUL/MS
4- Ezequiel FENAPC
5- Wilson ASSPECC/CE

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DIRETORIA DA ACOMASUL EMBARCA PARA GOIÂNIA

O presidente da Acomasul, Adão Castilho, e o vice-presidente, Luciano Rufato, embarcam agora pela manhã para Goiânia, e retornam nessa terça-feira à noite.

Eles vão participar da formalização da criação da Fenapc (Federação Nacional dos Pequenos Construtores). O evento será em Aparecida de Goiânia, que fica a 20 quilômetros da capital de Goiás.

Na oportunidade, também serão discutidas estratégias de atuação dos construtores juntos ao governo federal para facilitar o trabalho da categoria

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REUNIÃO DA DIRETORIA DA ACOMASUL

Nesta quinta-feira pela manhã, foi realizada a primeira reunião do ano da diretoria da Acomasul.

O presidente, Adão Castilho, lembrou que 2018 não será um ano fácil porque no momento o dinheiro disponível na CEF para financiamento deve ser insuficiente para o ano todo. No entanto, a Acomasul junto com a Fenapc estão empenhadas em resolver esta questão junto às autoridades em Brasília.

O vice-presidente, Luciano Rufato, comentou detalhes da última reunião dos pequenos construtores em Brasília no dia 08/02. Várias reivindicações foram feitas para agilizar o trabalho da categoria, entre elas, o adiamento ou suspensão da exigência de asfalto para construção de imóveis pelo Minha Casa Minha Vida a partir de 2019. O Ministério das Cidades deve se manifestar sobre o assunto nos próximos dias.

A Acomasul também vai ajudar a agilizar a formação de uma Frente Parlamentar para defender os construtores em Brasília. A Frente já tem um idealizador que é o deputado federal Odorico Monteiro do Ceará.

Adão Castilho reforçou que do dia 19 a 21 de fevereiro ele estará junto com Luciano Rufato em Aparecida de Goiânia para formalizar a criação da Fenapc (Federação Nacional dos Pequenos Construtores).

Ao final, a diretoria votou pela proposta de modificação do estatuto da Acomasul. O associado inadimplente será excluído depois de 3 meses de atraso e não mais 6 meses. Além disso, 20% dos integrantes da diretoria serão de outras categorias, os outros 80% dos cargos serão exclusivos para os construtores. As mudanças serão levadas à uma Assembleia no mês de março para aprovação.

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RESULTADO DA REUNIÃO COM MINISTÉRIO DAS CIDADES, CEF E BB

Nesta quinta-feira, 08/02, o vice-presidente da Acomasul Luciano Rufato esteve em Brasília. Rufato junto com o presidente da FENAPC, Ezequiel Sousa, e demais membros da diretoria interina da Federação Nacional dos Pequenos Construtores se reuniram com a equipe técnica do Ministério das Cidades. Estavam presentes a Secretária Nacional de Habitação Maria do Socorro Gadelha Campos de Lira, e o Secretário Executivo Silvani Pereira. 

A FENAPC pediu a prorrogação da exigência de asfalto, a partir de 2019, para construir imóveis pelo Minha Casa Minha Vida; desconto nas taxas de cartório conforme lei do Minha Casa Minha Vida que prevê desconto de 50%; e garantia que não irão faltar recursos na CEF para financiamentos imobiliários.

“A equipe técnica do Ministério das Cidades se comprometeu a estudar os assuntos e nos dar uma resposta depois do Carnaval”, disse o presidente da FENAPC, Ezequiel Sousa. 

A FENAPC também  pediu a suspensão do Sistema de Comunicação Prévia de Obras que é feito no site do Ministério do Trabalho. “Fomos informados que o sistema já foi suspenso até que sejam definidos critérios junto ao Ministério das Cidades e regulamentação junto ao Conselho Curador do FGTS”, afirmou Luciano Rufato.

A FENAPC se reuniu ainda com a direção executiva do Banco do Brasil para manifestar a insatisfação com os critérios equivocados da exigência de galerias de águas pluviais. A diretoria do BB afirmou que esta questão também está sendo resolvida e que não vai impedir a comercialização de imóveis. Eles acataram o entendimento da FENAPC que é o mesmo entendimento da CEF e do Ministério das Cidades. O BB também comunicou que nos próximos dias deve ser divulgado o novo manual de regras do Banco do Brasil.

Em todas as reuniões, a FENAPC aproveitou a oportunidade para estreitar relações com as Entidades. No caso do Banco do Brasil, foi o primeiro contato com a instituição, e quem fez a ponte foi a assessoria do ministro Carlos Marun.

O objetivo da FENAPC é ter sempre um canal direto para resolver questões que atrapalham o trabalho do pequeno construtor.

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ACOMASUL REALIZA WORKSHOP

Vários associados participaram na noite dessa terça-feira do Workshop com o vice-presidente da Acomasul, o engenheiro Luciano Rufato. O tema foi “Regulamentação da Pessoa Jurídica e Entendimento da CEF de acordo com a Portaria 570 do Ministério das Cidades – Minha Casa Minha Vida”.

A palestra no auditório da ANOREG em Campo Grande teve duração de 2 horas. Luciano também falou sobre as novas exigências para construção de imóveis pelo Minha Casa Minha Vida a partir de 2019.

“Foi muito interessante, pude tirar várias dúvidas. É fundamental ter o conhecimento das regras para ser mais competitivo neste segmento”, disse o associado Danilo Carvalho de Souza.

Já a associada Lucimar Mara Barreto elogiou a dinâmica do Workshop. “Foi muito didático e esclarecedor. No meu caso tinha muitas dúvidas que foram esclarecidas sobre RRT (Registro de Responsabilidade Técnica).

Para o presidente da Acomasul, Adão Castilho, serão realizados durante este ano outros eventos para colocar o associado em contato com todas as novidades do setor. “Um dos objetivos da nossa Associação é justamente ter o máximo de entendimento das regras para facilitar o trabalho do construtor”, disse Castilho.

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PREÇO DE VENDA DE IMÓVEIS EM JANEIRO FICA ESTÁVEL

O preço dos imóveis residenciais ficou praticamente estável em janeiro  (-0,01%). Em dezembro, a variação foi de (+0,01). O índice é medido pela FIPE/ZAP e foi divulgado nesta terça-feira.

O relatório da pesquisa aponta que janeiro e fevereiro são os meses em que mais se registra tendência de queda. Portanto, esta estabilidade revela que no decorrer de 2018 os imóveis vão se valorizar.

De 2014 a 2017, a queda acumulada no preço dos imóveis foi de 17%. Para os economistas da FIPE, este ciclo de quedas chegou a fim.

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CRÉDITO IMOBILIÁRIO TEVE CRESCIMENTO EM DEZEMBRO

Os financiamentos imobiliários com recursos das cadernetas do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) somaram R$ 3,68 bilhões em dezembro, crescimento de 17% em relação a novembro.

Já em comparação a dezembro de 2016, houve queda de 31,6%. Em 2017, o volume total de financiamento do SBPE atingiu R$ 43,15 bilhões, 7,4% inferior ao apurado em 2016.

Os dados são da Associação Brasileira das Empresas de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).

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CAIXA ESTUDA INCLUIR ELETRODOMÉSTICOS NO MINHA CASA MINHA VIDA

O presidente da Caixa Econômica Federal, Gilberto Occhi, informou que a instituição financeira estuda, em parceria com o Ministério das Cidades, incluir nos imóveis do Programa Minha Casa, Minha Vida uma geladeira, um fogão e uma televisão.

“Nós estamos estudando isso, para que a família possa ter um conforto maior”, afirmou o presidente da CEF.

Segundo Gilberto Occhi, a ideia é não onerar as construtoras, a própria CEF arcaria com o custo e o valor seria diluído nas prestações.