O presidente da Acomasul, Adão Castilho, e o vice-presidente, Luciano Rufato, embarcam agora pela manhã para Goiânia, e retornam nessa terça-feira à noite.
Eles vão participar da formalização da criação da Fenapc (Federação Nacional dos Pequenos Construtores). O evento será em Aparecida de Goiânia, que fica a 20 quilômetros da capital de Goiás.
Na oportunidade, também serão discutidas estratégias de atuação dos construtores juntos ao governo federal para facilitar o trabalho da categoria
Nesta quinta-feira pela manhã, foi realizada a primeira reunião do ano da diretoria da Acomasul.
O presidente, Adão Castilho, lembrou que 2018 não será um ano fácil porque no momento o dinheiro disponível na CEF para financiamento deve ser insuficiente para o ano todo. No entanto, a Acomasul junto com a Fenapc estão empenhadas em resolver esta questão junto às autoridades em Brasília.
O vice-presidente, Luciano Rufato, comentou detalhes da última reunião dos pequenos construtores em Brasília no dia 08/02. Várias reivindicações foram feitas para agilizar o trabalho da categoria, entre elas, o adiamento ou suspensão da exigência de asfalto para construção de imóveis pelo Minha Casa Minha Vida a partir de 2019. O Ministério das Cidades deve se manifestar sobre o assunto nos próximos dias.
A Acomasul também vai ajudar a agilizar a formação de uma Frente Parlamentar para defender os construtores em Brasília. A Frente já tem um idealizador que é o deputado federal Odorico Monteiro do Ceará.
Adão Castilho reforçou que do dia 19 a 21 de fevereiro ele estará junto com Luciano Rufato em Aparecida de Goiânia para formalizar a criação da Fenapc (Federação Nacional dos Pequenos Construtores).
Ao final, a diretoria votou pela proposta de modificação do estatuto da Acomasul. O associado inadimplente será excluído depois de 3 meses de atraso e não mais 6 meses. Além disso, 20% dos integrantes da diretoria serão de outras categorias, os outros 80% dos cargos serão exclusivos para os construtores. As mudanças serão levadas à uma Assembleia no mês de março para aprovação.
Nesta quinta-feira, 08/02, o vice-presidente da Acomasul Luciano Rufato esteve em Brasília. Rufato junto com o presidente da FENAPC, Ezequiel Sousa, e demais membros da diretoria interina da Federação Nacional dos Pequenos Construtores se reuniram com a equipe técnica do Ministério das Cidades. Estavam presentes a Secretária Nacional de Habitação Maria do Socorro Gadelha Campos de Lira, e o Secretário Executivo Silvani Pereira.
A FENAPC pediu a prorrogação da exigência de asfalto, a partir de 2019, para construir imóveis pelo Minha Casa Minha Vida; desconto nas taxas de cartório conforme lei do Minha Casa Minha Vida que prevê desconto de 50%; e garantia que não irão faltar recursos na CEF para financiamentos imobiliários.
“A equipe técnica do Ministério das Cidades se comprometeu a estudar os assuntos e nos dar uma resposta depois do Carnaval”, disse o presidente da FENAPC, Ezequiel Sousa.
A FENAPC também pediu a suspensão do Sistema de Comunicação Prévia de Obras que é feito no site do Ministério do Trabalho. “Fomos informados que o sistema já foi suspenso até que sejam definidos critérios junto ao Ministério das Cidades e regulamentação junto ao Conselho Curador do FGTS”, afirmou Luciano Rufato.
A FENAPC se reuniu ainda com a direção executiva do Banco do Brasil para manifestar a insatisfação com os critérios equivocados da exigência de galerias de águas pluviais. A diretoria do BB afirmou que esta questão também está sendo resolvida e que não vai impedir a comercialização de imóveis. Eles acataram o entendimento da FENAPC que é o mesmo entendimento da CEF e do Ministério das Cidades. O BB também comunicou que nos próximos dias deve ser divulgado o novo manual de regras do Banco do Brasil.
Em todas as reuniões, a FENAPC aproveitou a oportunidade para estreitar relações com as Entidades. No caso do Banco do Brasil, foi o primeiro contato com a instituição, e quem fez a ponte foi a assessoria do ministro Carlos Marun.
O objetivo da FENAPC é ter sempre um canal direto para resolver questões que atrapalham o trabalho do pequeno construtor.
Novo projeto sobre taxas de cartório deve ser discutido na Assembleia Legislativa depois do Carnaval.
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Vários associados participaram na noite dessa terça-feira do Workshop com o vice-presidente da Acomasul, o engenheiro Luciano Rufato. O tema foi “Regulamentação da Pessoa Jurídica e Entendimento da CEF de acordo com a Portaria 570 do Ministério das Cidades – Minha Casa Minha Vida”.
A palestra no auditório da ANOREG em Campo Grande teve duração de 2 horas. Luciano também falou sobre as novas exigências para construção de imóveis pelo Minha Casa Minha Vida a partir de 2019.
“Foi muito interessante, pude tirar várias dúvidas. É fundamental ter o conhecimento das regras para ser mais competitivo neste segmento”, disse o associado Danilo Carvalho de Souza.
Já a associada Lucimar Mara Barreto elogiou a dinâmica do Workshop. “Foi muito didático e esclarecedor. No meu caso tinha muitas dúvidas que foram esclarecidas sobre RRT (Registro de Responsabilidade Técnica).
Para o presidente da Acomasul, Adão Castilho, serão realizados durante este ano outros eventos para colocar o associado em contato com todas as novidades do setor. “Um dos objetivos da nossa Associação é justamente ter o máximo de entendimento das regras para facilitar o trabalho do construtor”, disse Castilho.
O preço dos imóveis residenciais ficou praticamente estável em janeiro (-0,01%). Em dezembro, a variação foi de (+0,01). O índice é medido pela FIPE/ZAP e foi divulgado nesta terça-feira.
O relatório da pesquisa aponta que janeiro e fevereiro são os meses em que mais se registra tendência de queda. Portanto, esta estabilidade revela que no decorrer de 2018 os imóveis vão se valorizar.
De 2014 a 2017, a queda acumulada no preço dos imóveis foi de 17%. Para os economistas da FIPE, este ciclo de quedas chegou a fim.
Os financiamentos imobiliários com recursos das cadernetas do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) somaram R$ 3,68 bilhões em dezembro, crescimento de 17% em relação a novembro.
Já em comparação a dezembro de 2016, houve queda de 31,6%. Em 2017, o volume total de financiamento do SBPE atingiu R$ 43,15 bilhões, 7,4% inferior ao apurado em 2016.
Os dados são da Associação Brasileira das Empresas de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).
O presidente da Caixa Econômica Federal, Gilberto Occhi, informou que a instituição financeira estuda, em parceria com o Ministério das Cidades, incluir nos imóveis do Programa Minha Casa, Minha Vida uma geladeira, um fogão e uma televisão.
“Nós estamos estudando isso, para que a família possa ter um conforto maior”, afirmou o presidente da CEF.
Segundo Gilberto Occhi, a ideia é não onerar as construtoras, a própria CEF arcaria com o custo e o valor seria diluído nas prestações.
O ministro da Fazenda, Henrique Meirelles, disse nesta quarta-feira em Davos, na Suíça, que o PIB em 2018 deve ficar acima de 2,7%, que é o previsto pelo mercado financeiro. Meirelles acredita que o PIB vai passar de 3%.
Ele reafirmou também que o governo vai viabilizar a recapitalização da Caixa Econômica Federal para que o banco siga emprestando principalmente no setor habitacional. Segundo Meirelles, estão sendo estudadas propostas de recapitalização sem a utilização dos recursos do FGTS.
Entre as opções. ele citou a distribuição de dividendos da União. Outra opção, seria a cessão de carteiras da Caixa para outras instituições, permitindo que o banco invista mais em habitação.
Muitas ruas asfaltadas recentemente em Campo Grande estão sendo cortadas pela empresa Águas Guariroba para fazer as ligações de esgoto. O reparo nunca fica igual ao pavimento porque o equipamento utilizado não atinge o grau de compactação necessária. Com o tempo, o asfalto afunda e acabando abrindo um buraco.
Em 2 meses, a prefeitura identificou 25 pontos asfaltados recentemente com remendos por obras de ligação de água e esgoto e conserto de vazamentos. A Concessionária já foi notificada e está proibida de cortar asfalto novo.
A Secretaria de Obras de Campo Grande vai indicar que em vez de fazer um recorte em asfalto novo, o trabalho seja realizado no passeio público, ou seja, nas calçadas.
